Dorpsstraat 37, Oosterhout

Vrijstaand wonen met karakter, luxe en volop ruimte – Dorpsstraat 37, Oosterhout (Gld)

Woonoppervlakte: 271 m² | Bijgebouw: 151 m² | Perceel: ruim en fraai aangelegd

Aan de sfeervolle Dorpsstraat, in het hart van het charmante Oosterhout (Gld), staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit circa 1930. Achter de authentieke gevel schuilt een verrassend ruime en compleet gemoderniseerde woning, waar sfeer, comfort en functionaliteit perfect samenkomen. Met een royale leefruimte, een multifunctioneel bijgebouw, 9 slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin is dit een woning die u echt moet ervaren.

Kenmerken & indeling:

Begane grond:
• Binnenkomst via een ruime hal met karaktervolle details
• Stijlvolle woonkamer met visgraatmotief eiken vloer, hoge plafonds en een prettige lichtinval
• Luxe open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin – ideaal
voor wie van koken én buitenleven houdt
• Maar liefst vier extra kamers op de begane grond, perfect als kantoor, speelkamer, hobbyruimte of extra
slaapvertrekken

Eerste verdieping:
• Vijf volwaardige slaapkamers, elk met eigen karakter en indelingsmogelijkheden
• Riante en luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel
• Separaat toilet op de verdieping

Bijgebouw (151 m², volledig geïsoleerd):
• Begane grond in gebruik als ruime werkruimte met eigen toegang – ideaal voor ondernemers, zzp’ers of praktijk
aan huis
• Eerste verdieping ingericht als geluidsstudio – een unieke kans voor muzikanten, podcasters of creatieve
professionals
• Eigen voorzieningen, waaronder een aparte toiletruimte


Buitenruimte: (11 m2):
• Fraai aangelegde, zonnige tuin rondom de woning
• Stijlvolle en comfortabele overdekte buitenzit – een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van rust en
groen

Bijzonderheden:
• De woning beschikt over 20 zonnepanelen
• De voorzijde van het woonhuis is een gemeentelijk monument

Locatie:
Dorpsstraat 37 ligt in een rustige en geliefde straat in Oosterhout, met basisscholen, natuur en uitvalswegen binnen handbereik. Hier woont u landelijk, maar toch centraal.