Batua 21

Omschrijving

Op een fantastische locatie in de gewilde woonwijk “Loovelden” ligt dit uitstekend onderhouden vrijstaande woonhuis met vrijstaande garage en overkapping. De woning is aan de voorzijde vrij gelegen aan een fraaie waterpartij, de basisschool, het medisch centrum, de kinderopvang, sportvelden, de sportschool en park “Het Zeegbos” zijn op loopafstand gelegen. Het levendige centrum van Huissen met al haar voorzieningen, hippe cafés en uitstekende restaurants ligt op korte afstand.
De onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het noord/oosten en beschikt over een fraaie overkapping aan het woonhuis waar u tot laat in de avond kunt genieten. Uw auto(‘s) parkeert u op eigen terrein, de garage biedt plek aan 1 auto. In de achtertuin een houten overkapping waar u heerlijk kunt vertoeven.
Indeling begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast, bergkast, ruime toilet voorzien van hangend closet en fonteintje, ruime woon-/ eetkamer voorzien van stenen vloer en openslaande deuren aan de zijkant en achterzijde. De moderne keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning voorzien van een kookeiland met grote vijfpits kookplaat. Daarboven een afzuigkap en aan de wand een groot meubel met daarin de alle apparatuur waaronder combimagnetron, oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Verder is er nog een quooker aanwezig.
De keuken heeft veel licht inval door de ramen aan de voor- en zijkant.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Op de eerste verdieping bereikt u via de ruime overloop de 3 slaapkamers. Twee ruime slaapkamer van circa 20 en 16 m2, de kleine kamer van circa 7.5 m2 is zeer geschikt als kantoor, kinder- of kastenkamer.
De ruime badkamer beschikt over een brede inloopdouche met glazen wand, 2e toilet en groot wastafelmeubel met dubbele kraan, grote wandspiegel en wandkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De vaste trap leidt naar de
Tweede verdieping met overloop. Verder op deze etage twee ruime slaapkamers met een vast raam in de gevel. Ook deze kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. In het midden is een wasruimte gesitueerd met opstelling c.v.-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
- Optimaal geïsoleerd
- Bouwjaar 2009
- Buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd
- Voorzien van 39 zonnepanelen
- Inhoud 660 m3
- Woonoppervlak 162 m2
- Perceel oppervlak 404 m2
- Vloerverwarming gehele begane grond
- Keuken met uitgebreide apparatuur

Overdracht Status Verkocht Prijs € 689.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.256,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 404 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 600 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 19-10-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie G Perceelnummer 2224 Oppervlakte 391 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie G Perceelnummer 2226 Oppervlakte 13 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties