Draaibrug 47

Omschrijving

Aan een rustige en kindvriendelijke straat in de woonwijk Schuytgraaf te Arnhem-Zuid ligt deze ruime, robuuste en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage.
De woning ligt vrij met aan de voorzijde een waterpartij. In de wijk bevindt zich veel groen en water, en is er alle ruimte voor activiteiten en ontspanning.
Scholen, gezondheidszorg, winkels, speelplaatsen en sportverenigingen maken van Schuytgraaf een complete wijk. Het NS-station Arnhem-zuid en een gevarieerd aanbod aan winkels liggen binnen handbereik. Kortom een wijk met veel jonge gezinnen waar u alle kanten op kunt.
U betreedt de woning aan de zijkant middels een ruime hal met garderobe waarin de meterkast en deur naar het moderne toilet met fonteintje. Via een moderne zwart houten glasdeur komt u in de ruime woonkamer met aan de voorzijde de gezellige zithoek met uitzicht over de waterpartij. Door het raam in de zijgevel is er veel lichtinval in de woonkamer.
Aan de achterzijde het eetgedeelte en de halfopen keuken welke is voorzien van een luxe, moderne keuken in moderne kleuren uitgerust met een kookeiland welke tevens een “bar” functie heeft.. Alle apparatuur waaronder een quooker, grote koelkast, inductie kookplaat met afzuiging, combi-oven, vaatwasser is aanwezig.
Het zit- en eetgedeelte wordt gescheiden door hoge, zwart houten glazen deuren, op de vloer een visgraat laminaat vloer. Via openslaande deuren bereikt u de ruime achtertuin gelegen op het oosten met een overkapping waar u tot laat in de avond lekker kunt genieten.
op de eerste verdieping de ruime overloop. Aan de voorzijde de grote ouderslaapkamer waarin gedeeltelijk een wand is geplaatst waardoor er een inloopkast is gecreëerd. Ook hier een raam in de zijgevel waardoor er veel lichtinval is. Aan de achterzijde de tweede slaapkamer en de luxe, moderne badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche, modern badkamermeubel met grote spiegel, hangend toilet en designradiator.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een voorzolder waar de opstelling van de wasmachine en droger. Deze ruimte is voorzien van een Velux dakraam. De ruime slaapkamer heeft een grote dakkapel.

Bijzonderheden:
- Energiezuinige woning
- Fraaie afwerking met moderne elementen
- Luxe keuken met apparatuur
- Ruime ouderslaapkamer met inloopkast
- Grote tuin met overkapping achterin
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over waterpartij
- C.v.-ketel bouwjaar 2021

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 669.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.237,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 278 m² Inhoud 663 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 14-09-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (15.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AF Perceelnummer 4829 Oppervlakte 278 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties