U bent hier :

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Hommelseweg 420 ARNHEM

Vraagprijs vanaf € 325.000 k.k.

Overzicht:
LET OP !!! VRAAGPRIJS IS EEN VANAF PRIJS !!!!

In de huidige Arnhemse woningmarkt zijn instapklare appartementen steeds moeilijker te vinden en als ze in de verkoop komen zijn ze binnen no-t…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Benedenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1931-1944
Woonoppervlakte  :  144 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Externe bergruimte  :  1 m²
Perceeloppervlakte  :  135 m²
Inhoud  :  531 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Oost, 4 x 5 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, gang

Toon volledige kenmerken »

Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Omschrijving:
LET OP !!! VRAAGPRIJS IS EEN VANAF PRIJS !!!!

In de huidige Arnhemse woningmarkt zijn instapklare appartementen steeds moeilijker te vinden en als ze in de verkoop komen zijn ze binnen no-time weg. Voor dit pand geldt dan ook: reageer snel, want voor u het weet is een ander u voor. Wellicht wordt u dan de trotste eigenaar van deze recent opgeknapte benedenwoning gesitueerd in het fraaie Arnhem-Noord. Op het mooiste stukje van de Hommelseweg bevindt zich dit begane grond appartement met besloten stadspatio en achterom.

Deze voormalige winkel-slagerij is om meerdere redenen uniek. Het appartement beschikt allereerst over een ruime en lichte woonkamer met aangrenzende open keuken en 4 slaapkamers. De benedenwoning doet met 144 vierkante meter leefruimte dan ook niet onder voor een volledige eengezinswoning. De royale leefruimte maakt dit onroerend goed ook uitermate geschikt als beleggingsobject voor de verhuur aan (minimaal) 4 studenten. Ook een B&B of praktijk/kantoor aan huis is zonder meer mogelijk. Een wijziging van het bestemmingsplan is hier niet voor nodig! Daarnaast kent deze woning een bijzonder aantrekkelijke ligging. De Hommelseweg ligt precies tussen drie zeer populaire wijken van Arnhem: het Sonsbeekkwartier, Sint Marten en Klarendal. Het Sonsbeekwartier is een geliefde wijk met karakteristieke beneden- en bovenwoningen, winkels (kapper, bakker, traiteur, supermarkt, slijterij) en gezellige horecagelegenheden. Sint Marten is een opbloeiende buurt waar de afgelopen jaren veel in is geïnvesteerd. In het hippe modekwartier in Klarendal treft u diverse ateliers en boetieks van ontwerpers. Tevens ligt het NS station Velperpoort op een paar minuten lopen en bent u met de auto zo op de A12 of A50. Als u in hartje Arnhem wilt wonen, op loopafstand van het o.a. het centrum, het Sonsbeekpark en park Klarenbeek, is dit uw kans. Nieuwsgierig geworden? Bel ons, wij leiden u met plezier rond. Tot binnenkort!

Indeling:

• Begane grond:
o entree/hal
o volledig betegeld toilet met fonteintje
o ruime, lichte woonkamer met vrij uitzicht aan voorzijde
o open, moderne leefkeuken met 2 lichtkoepels en lichte hoogglans-keuken met inductiekookplaat, oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en RVS-afzuigkap
o bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting
o ruime slaapkamer met openslaande deuren naar patio
o luxe, moderne badkamer met vloerverwarming, voorzien van wastafelmeubel, 2e toilet en inloopdouche
o ruime slaapkamer met uitzicht op patio en vaste bergkast

• Souterrain:
o vanuit hal via deur toegankelijke meterkast en trap naar souterrain, alwaar
opslagruimte en ruime slaapkamer (of kantoor/archief mogelijk)

• Eerste verdieping:
o opstelplaats cv-ketel, merk Nefit, type HR, bouwjaar 2017. Eigendom.
o ruime slaapkamer met uitzicht op patio

• Bijzonderheden:
o gehele appartement is in een periode van 9 maanden (2016/2017) gerenoveerd
o o.a. nieuwe riolering, gas- en waterleidingen
o o.a. volledig nieuw geïsoleerd dak over de uitbouw aan de achterzijde,
o gehele woning voorzien van nieuwe plafonds en isolatie
o nieuwe elekt.bedrading en schakelmateriaal, groepenkast en aardlekschakelaar
o vloerverwarming in keuken en badkamer, nieuwe radiatoren in alle overige ruimten
o gehele appartement voorzien van laminaatvloer, beide trappen bekleed met vloerbedekking
o gehele woning volledig gestukt en geschilderd
o gehele appartement voorzien van kenmerkende paneeldeuren uit de jaren 30
o gehele woning voorzien van dubbel glas, met aan de achterzijde kantel/kiep ramen
o gehele woning voorzien van nieuwe kozijnen, aan de achterzijde kunststof, aan de voorzijde hardhout
o groot aanbod van gratis parkeerplaatsen voor de deur, evenals bushalte
o patio is op het oosten gelegen en bereikbaar (met fiets aan de hand) via achterom (d.m.v. gevestigde erfdienstbaarheid)

Aanvaarding: in overleg. Desgewenst is spoedige oplevering mogelijk.

Kenmerken:
Soort woning  :  Benedenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1931-1944
Woonoppervlakte  :  144 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Externe bergruimte  :  1 m²
Perceeloppervlakte  :  135 m²
Inhoud  :  531 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Oost, 4 x 5 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, gang
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Hommelseweg_420_05
  • Hommelseweg_420_06
  • Hommelseweg_420_08
  • Hommelseweg_420_09
  • Hommelseweg_420_20-
  • Hommelseweg_420_10
  • Hommelseweg_420_12-
  • Hommelseweg_420_
  • Hommelseweg_420_13-
  • Hommelseweg_420_15-
  • Hommelseweg_420_
  • Hommelseweg_420_16-
  • Hommelseweg_420_19-
  • Hommelseweg_420_17_
  • nieuwe patio
  • Hommelseweg_420_04
  • Hommelseweg_420_01
  • Hommelseweg_420_03
  • Hommelseweg_420_02-
  • Hommel420_1ap
  • Hommel4203_3ap
  • Hommel420_2ap
  • nieuwe begane grond plattegrond
  • kamer 1e etage  plattegrond
  • kelder plattegrond
Straal
Locatie: